Verfügbar

PREISSENKUNG ! Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial im Herzen von Schildau !

Eckdaten

Kaufpreis 60.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Wohnfläche ca. 150,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im Herzen von Schildau und bietet mit einer Wohnfläche von rund 150 Quadratmetern sowie zusätzlichen 80 Quadratmetern Nutzfläche viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Sechs gut geschnittene Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen und schaffen eine Wohnatmosphäre, die sowohl großzügig als auch flexibel nutzbar ist – ob für die klassische Familienstruktur, als Mehrgenerationenhaus oder für Menschen mit Homeoffice-Bedarf.

Der Grundriss überzeugt mit funktionaler Klarheit, während das Haus selbst einen soliden Eindruck hinterlässt und sich mit handwerklichem Geschick in ein charaktervolles Zuhause verwandeln lässt. Die vorhandene Substanz bietet hierfür eine verlässliche Basis – mit ausreichend Platz, um moderne Wohnideen umzusetzen. Besonders reizvoll ist die Kombination aus zentrumsnaher Lage und angenehm ruhigem Umfeld, die alltägliche Wege ebenso erleichtert wie entspannte Rückzugszeiten erlaubt.

Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Garage sowie einen abgeschlossenen Innenhof, der zusätzliche Privatsphäre schafft.

Objektdaten

Standort
04889 Schildau
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Nutzfläche
ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 218,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
60.000 €
Käuferprovision
3.400,00 € inkl. Mwst
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1920
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Die Ausstattung dieses Hauses entspricht einem soliden, funktionalen Standard, der Raum für persönliche Gestaltung lässt. In den Wohnräumen wurde auf eine bewährte Mischung aus Dielen, Fliesen und Teppich gesetzt, die in ihrer Schlichtheit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Besonders die teils erhaltenen Dielenböden verleihen dem Haus einen Hauch von Originalität und unterstreichen den Altbau-Charakter, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.

Die Küche ist funktional ausgestattet und erlaubt sowohl alltägliche Nutzung als auch eine spätere Modernisierung nach individuellen Vorstellungen. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Innenhof, der im Sommer als Erweiterung des Wohnraums dienen kann.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und befindet sich in einem schlichten, nutzbaren Zustand. Hier bietet sich ebenfalls Potenzial für eine geschmackvolle Neugestaltung, etwa durch moderne Fliesen, neue Armaturen oder den Einbau zusätzlicher Funktionen. Ein Keller ist nicht vorhanden, jedoch bietet die vorhandene Nutzfläche von ca. 80 Quadratmetern genug Abstell- und Lagermöglichkeiten für den Alltag.
Der eingefasste Innenhof bietet geschützten Freiraum für entspannte Stunden im Freien, kleinere Gartenprojekte oder das sichere Spielen von Kindern. Die Garage ergänzt das Angebot sinnvoll und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus und verfügt über einen Zugang zum Innenhof. Insgesamt eignet sich die Ausstattung ideal für Käufer, die Wert auf Struktur und Lage legen und gleichzeitig Freude daran haben, ihr neues Zuhause mit eigenen Ideen zu veredeln.

Energieausweis

Baujahr1920
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.01.2035
Endenergieverbrauch86,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
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